广西来宾市兴宾区人民政府门户网站
当前位置:首页 > 信息公开 > 基本信息公开 > 文件资料 > 政策解读

来宾市兴宾区住房和城乡建设局农村危房改造政策解读

2018-12-28 11:49     来源:兴宾区住房和城乡建设局
【字体: 打印

一、农村危房改造补助对象

实施农村危房改造是国家加快保障性安居工程建设的重要内容之一,是解决农村困难群众住房问题、实现平困农民住有所居的重要民生工程。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题,并在同等条件下,对(诚信)计生家庭、军属家庭、移民家庭、成年孤儿实行优先优惠。

二、农村危房改造的申请和审批流程

(不收取任何费用)如下:

由危房户、无房户户主(是农村户口,是户口簿户主,且在危房调查系统中有记录)自愿向所在村委会提出书面申请

 

村组民主评议公示

公示10天

乡镇危改办审核公示

公示7天

区危改办审核公示

公示7天

区危改办审批公告,确定为危改对象

 

三、农村危房改造建设标准

原则上,对C级危房要采取维修加固形式进行改造;拆除重建或易地新建的,要遵循“一户一宅”的原则,建好新房拆除旧房。农村危房改造方式为新建的,新建住房建筑面积原则上不低于人均13平方米;分散供养五保户不超过40平方米;家庭成员3人及以下的农户原则上控制在80平方米以内,4人及以上的农户不超过人均25平方米;无自筹能力由财政全额补助的农户控制在60平方米以内;面积误差为5%。各乡(镇)可根据当地民族习俗、气候特点等实际,细化面积标准,但需防止出现因盲目攀比、超标准建设导致农户贫困加剧的现象。新建房屋必须要按抗震设防要求设置构造柱、地梁、圈梁等内容。

四、农村危房改造形式

依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,农村危房按其危险状态划分为D、C级。D级指整体危险,需要拆除重建的危房;C级指局部危险,通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中,拆除重建应坚持“一户一宅,节约用地”的原则,以农户自建为主,可采取原址翻建,异地(非)集中建设、盘活置换等方式建设。凡列入今年危房改造户的,原有的危房必须拆除,否则取消补助资金。

五、农村危房改造补助标准

农村危房改造资金已农户自筹为主、政府补助为辅,多渠道筹集改造资金,政府依据不同地区、危房等级、改造方式和补助对象等不同情况进行分类补助。

(一)建档立卡贫困户危房改造补助标准:

1.建档立卡户识别分数57分(含57分)至73分补助标准2.7万元/户;

2.建档立卡户识别分数36分(含36分)至56分补助标准2.8万元/户;

3.建档立卡户识别分数16(含16分)分至35分补助标准2.9万元/户;

4.建档立卡户识别分数 15分(含15分)以下的补助标准3.3万元/户。(各档次补助均包含奖金和保证金,如果未拆除旧房的,将减少奖金和保证金0.5万元/户。)

(二)2018年实施的住房特别困难的贫困户农村危房改造大额补助标准:

1.1-2人的补助标准4万元/户;

2.3-4人的补助标准5万元/户;

3.5人以上的补助标准6万元/户。

(三)其它贫困户危房改造补助标准:

1.五保户补助标准:2.0万元/户;

2.残疾人家和低保户补助标准:1.85万元/户;

3.C级(局部修缮,达到安全住房标准)的补助统一为:1.2万元/户。

六、农村危房改造补助资金的发放

农村危房改造补助资金严格执行“一卡(折)通”形式,危改户验收合格后,银行把危改补助资金汇入危改户账号。由银行指定地点,有乡镇村规站工作人员在场,危改户需要带户口本和身份证到发放地点,经银行核对无误后由银行工作人员进行发放,不通过乡镇、村委工作人员发放。

相关链接:来宾市兴宾区人民政府办公室关于印发来宾市兴宾区2018年第一批建档立卡贫困户等4类重点对象危房改造实施方案的通知

 

相关链接